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TransActif Immobilier - NEVERS - Vente ensemble immobilier 3 195 m² 1 112 400 €

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TransActif Immobilier - NEVERS - Vente ensemble immobilier 3 195 m² TransActif Immobilier - NEVERS - Vente ensemble immobilier 3 195 m² Image TransActif Immobilier - NEVERS - Vente ensemble immobilier 3 195 m² TransActif Immobilier - NEVERS - Vente ensemble immobilier 3 195 m² Localisation TransActif Immobilier - NEVERS - Vente ensemble immobilier 3 195 m² TransActif Immobilier - NEVERS - Vente ensemble immobilier 3 195 m² TransActif Immobilier - NEVERS - Vente ensemble immobilier 3 195 m² TransActif Immobilier - NEVERS - Vente ensemble immobilier 3 195 m²

Description

TransActif Immobilier vend à NEVERS (58000) – rue des Grands Jardins/ rue d’Alsace Lorraine -

Vente en bloc d'1 ensemble immobilier construit en 1959 composé de 6 bâtiments totalisant 56 logements collectifs (20 T2 18 T3, 10 T4 et 8 T5) d'une surface habitable globale de 3 195 m².

21 logements sont vacants (choix du propriétaire de ne pas relouer) -
Loyers perçus en 2018 = 178 988 € et Loyers perçus en 2017 = 191 478 €.
Loyers annuels potentiels de l'ensemble en l’état si tous les logements sont loués = 257 645 €.
Revenus locatifs supplémentaires : antenne téléphonique Orange 7 495 € perçus en 2018.

Chauffage collectif gaz
Taxe foncière hors TOM 2018 = 41 828 €.

L'ensemble est en pleine propriété

PRIX Honoraires d'Agence Inclus = 1 112 400 €. Montant des honoraires = 62 400 €
PRIX Net Vendeur = 1 050 000 €.

Pour visite = Lauren TOBOUL KENNEL 07 86 56 02 71


Détails

Référence
LTK - NEVERS
Type
Immeuble
Nombre de pièces
-
Salles de bain
-
Surface habitable
3195 m²
Exposition
-

Performance énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions