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Trans’Actif Immobilier - Vente immeuble 1 121 m² 990 000 €

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Trans’Actif Immobilier - Vente immeuble 1 121 m² Trans’Actif Immobilier - Vente immeuble 1 121 m²

Description

Trans’Actif Immobilier vend à DOUAI (59500) – 40 rue de Lille - L'ensemble est en pleine propriété

Vente en bloc d'un immeuble de 9 logements collectifs d'une surface habitable totale de 612 m² (3 T3 et 6 T4) + 1 local commercial de 509 m² et 3 garages - Seul le local commercial est vacant (choix du propriétaire de ne pas relouer)
Loyers perçus en avril 2021 (hors local puisque vacant) = 5 000 € / mois (60 000 € / an)
Loyers potentiels mensuels de l'ensemble si le local était loué = 7 120 € / mois (85 440 € / an).
Chauffage individuel au gaz
Derniers travaux effectués : ravalement immeuble, changement de 2 chaudières, remplacement 5 ballons eau chaude, rénovation de 5 appartements, remplacement batterie boites aux lettres, installation porte accès local vélos, rénovation colonne d’eau, remise en état de la cour pour réparation des nids de poule.
Taxe foncière 2020 = 7 759 €
Prix Honoraires d'Agence Inclus = 990 000 € - Montant des honoraires = 40 000 € - Prix Net Vendeur = 950 000 €

Contact : Allixe MORANE 06 83 32 59 76


Détails

Référence
AM-DOUAI
Type
Immeuble
Nombre de pièces
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Salles de bain
-
Surface habitable
-
Exposition
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